А всё из-за разницы в 6% между проектной площадью и фактической.
В 2023 году между ООО «Специализированный застройщик «Инвест-Строй» и супружеской парой был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Республиканской. Проектная площадь квартиры составила 55,9 кв. м без учета лоджии, балконов, веранд, террас. Стоимость жилья - 4 млн 522 тыс. руб.
Вместе с тем квартира, переданная истцам застройщиком, имеет фактическую жилую площадь 54,5 кв. м. Разница - 1,4 кв. м.
Кроме того, при расчете площади лоджии вопреки закону не был применен понижающий коэффициент.
В целом разница площадей составляет 6%.
Курский областной суд взыскал с ООО СЗ «Инвест-Строй» переплату по договору участия в долевом строительстве – более 243 тыс. руб., а также неустойку, моральный вред, штраф по Закону о защите прав потребителей, а всего свыше 270 тыс. руб. по 1/2 доле каждому.
по материалам объединенной пресс-службы судебной системы региона
