Курская областная Дума на 39-м заседании приняла обращение к председателю правительства РФ Михаилу Мишустину с просьбой расширить требования к протоколам общих собраний в многоквартирных домах. Парламентарии считают, что это поможет предотвратить случаи фальсификации документов.
Согласно Жилищному кодексу РФ, органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений: в его ходе решается судьба общего имущества, определяется порядок его содержания и ремонта. Протоколы общих собраний оформляются и направляются в уполномоченные органы власти в соответствии с требованиями, утверждёнными приказом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
При этом, отмечают курские депутаты, недобросовестные организаторы общих собраний при оформлении протоколов фальсифицируют результаты голосования и вводят в заблуждение как собственников, так и структуры, осуществляющие государственный жилищный надзор. Чтобы не допустить этого, региональные парламентарии предлагают включить в перечень требований к оформлению протокола ряд новых положений.
В частности, предлагается исключить заочную форму проведения общего собрания по вопросу смены управляющей организации, оставив только очную или очно-заочную; при выборах председателя, секретаря и членов счётной комиссии – проводить фото- и видеофиксацию; предусмотреть участие в очном собрании представителей органов государственной власти. В том числе – законодательной.
Помимо этого, депутаты предлагают при направлении протоколов в органы власти ввести обязательное предоставление оригиналов в письменной форме с предъявлением документов, удостоверяющих личность инициатора. В случае поступления в орган жилищного надзора заявлений от более 10% собственников о фальсификации их подписей в бюллетенях голосования – предоставить право отказа в регистрации изменений. А если протокол о смене управляющей организации предоставлен не инициатором собрания, соответствующие изменения в реестр лицензий не вносить.
