Согласно публикации Известий, в 11 крупнейших городах России застройщики оказались в тяжёлом положении из-за сворачивания программ льготной ипотеки. Объёмы кредитования на первичном рынке сократились почти втрое — с 475 млрд до 167 млрд рублей в месяц.
На фоне этого отмечается значительное падение спроса на новое жильё, при том что объёмы строительства продолжали расти. По данным аналитиков, большинство девелоперов увеличили строительные объёмы на 10% и более, что привело к рекордному росту нераспроданных площадей.
Эксперты предупреждают:
– Возникает перекос между предложением и спросом,
– Растёт финансовая нагрузка на строительные компании,
– Увеличивается риск остановки объектов и цепной реакции среди подрядчиков и поставщиков.
В текущих условиях ключевыми остаются вопросы доступности ипотеки, поддержки отрасли и своевременного реагирования на рыночные сигналы.
