Стройка по уведомлению

4 августа 2018 года вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты РФ, согласно которым выдача разрешения для строительства (реконструкции) объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС) больше не требуется.

Теперь вместо получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС или садового дома застройщик уведомляет уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган (далее — уполномоченный орган) о планируемом строительстве (реконструкции) объекта недвижимости одним из удобных способов: заказным письмом по почте, через портал Госуслуг или через МФЦ.

Вместе с уведомлением о планируемом строительстве (реконструкции) объекта ИЖС или садового дома прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок (договор аренды, договор безвозмездного пользования и др., либо выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности).

Уполномоченный орган после проверки представленных застройщиком документов направляет ему уведомление о соответствии (несоответствии) указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке.

После окончания строительства (реконструкции) объекта ИЖС или садового дома застройщик направляет в уполномоченный орган соответствующее уведомление, с приложением документов, в том числе техническим планом, по результатам проверки которых уполномоченный орган принимает решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям.

Также законодательством вводится обязанность уполномоченных органов по окончании строительства объекта ИЖС или садового дома направить в орган регистрации прав заявление о кадастровом учете и регистрации права на возведенный объект.

Стоит отметить, что до 1 марта 2019 допускается осуществление кадастрового учета и регистрации прав на жилые строения, жилые дома, созданные на участках, предоставленных для ведения садоводства, дачного хозяйства, без направления уведомлений о планируемом строительстве (реконструкции) и уведомлений об окончании строительства (реконструкции) указанных объектов.

До утверждения форм уведомлений, необходимых для строительства (реконструкции) объектов ИЖС или садовых домов Минстрой РФ допускает их направление в письменной форме, с соблюдением требований установленных ст. 51.1 и 55 Градостроительного кодекса.

 
По теме
Как организации считать земельный налог при объединении участков, на одном из которых построен дом - Союз предпринимателей Земельный участок образован в результате объединения смежных участков с видом разрешенного использования «для ИЖС и благоустройства», на одном из которых организацией ранее был построен жилой дом.
27.09.2018
 
Курская область. Следствие сообщило о расследовании убийства 7-летнего мальчика и ненадлежащего поиска пропавшего ребенка - Друг для Друга Следственные органы СК РФ по Курской области продолжают устанавливать все обстоятельства и причины, которые способствовали убийству 7-летнего мальчика, пропавшего 23 октября в городе Железногорске.
17.11.2018 Друг для Друга
По информации УГИБДД УМД России, 15 ноября примерно в 13.10 в Большесолдатском районе на 7-м км автодороги Дьяконово – Суджа водитель автомобиля «Фольксваген Пассат», 1979 г.р., по предварительным данным,
16.11.2018 Курские Известия
В Курске сотрудниками Управления по контролю за незаконным оборотом наркотиков УМВД России по Курской области при силовой поддержке спецподразделения полиции «Гром» задержаны шестеро подозреваемых в сбыте героина в крупн
15.11.2018 Друг для Друга
На обороте полотна «Призрак из прошлого» проявилось совсем другое изображение - Друг для Друга В Курске открылась персональная выставка Никаса Сафронова. За какую сумму курянам предлагают купить его полотна и как в экспозиции появилась картина, которую никто не рисовал, выяснила корреспондент «ДДД»,
17.11.2018 Друг для Друга
Всероссийская конкурс-премия современного уличного искусства и спорта «КАРДО» проходит с 1 октября 2018 по 31 мая 2019 года.
16.11.2018 Курская правда
В Фатеже появилась своя «Комета» - Курская правда Лазерный проектор, серебряный экран для 3D-проекции, комплект звукового окружения Dolby Surround, новые удобные кресла и полностью отремонтированный кинозал.
16.11.2018 Курская правда
Историю не перепишешь заново. Исторический путь нашей страны был труден, полон драматизма, напряжённого труда, великих побед и свершений.
15.11.2018 Газета Золотухинская жизнь
15 ноября, в рамках программы Санкт-Петербургского культурного форума, директор Музея Победы Александр Школьник и Начальник управления культуры города Курска Ирина Мазаева подписали соглашение о сотрудничестве.
16.11.2018 Курские Известия
Куряне отметят Всероссийский день самбо - Курские Известия Сегодня, 16 ноября отмечается 80-летию самбо. В честь Всероссийского дня самбо турниры пройдут в 130 городах России, в которых участвуют более 16,5 тыс.
16.11.2018 Курские Известия
О том, что доля монет в налично-денежном обращении России довольно велика, наверное, задумывается мало кто из обывателей.
16.11.2018 Курская правда
В дошкольном возрасте интенсивно развиваются познавательные процессы и поэтому очень важно раскрывать перед ребёнком многообразие, уникальность, неповторимость окружающего мира, знакомить с живой и неживой природой,
15.11.2018 Газета Золотухинская жизнь
Курская область. В Медвенском районе перевернулся «ВАЗ» - Курские Известия Дорожно-транспортное происшествие произошло около часа ночи 17 ноября. На номер «Службы спасения - 112» Курской области поступило сообщение о дорожно-транспортном происшествии в селе Верхний Реутец Медвенского района.
17.11.2018 Курские Известия
10 ноября исполнился ровно год, как СУ СК РФ по Курской области возбудило по материалам прокурорской проверки уголовное дело по энергосервисному контракту на уличное освещение, погрузившему Курск в темноту.
17.11.2018 Друг для Друга