Курская область. Жители Рыльска получили двойные квитанции за тепло

Курская область. Жители Рыльска получили двойные квитанции за тепло
Курская область. Жители Рыльска получили двойные квитанции за тепло
Курская область. Жители Рыльска получили двойные квитанции за тепло
Фото: kursk-izvestia.ru
На жилые помещения с поквартирным отоплением дополнительно выставили счета за центральное

 

В редакцию «КИ» обратились Екатерина Перепелица из города Рыльска. В её квартире с 2007 года установлено индивидуальное отопление. В октябре по квитанции за газ она должна заплатить 937 рублей. Однако получила ещё один счёт за центральную систему подачи тепла на 3,5 тысячи рублей.

 

Цвет воды жёлто-красный

Как рассказала Екатерина Перепелица, она живёт в 4-комнатной квартире на первом этаже дома №4 на улице Энгельса. По словам девушки, ещё в 2007 году в трёхэтажке из 27 жилых помещений 14 переоборудовали и установили индивидуальные котлы.

 

С 2004 по 2011 годы жителям многоквартирных домов закон не запрещал это делать. Перепелица объясняет, что мера была вынужденной – квартиры плохо отапливали из-за нехватки мазута, на котором работала котельная. Качество горячей воды оставляло желать лучшего, из крана текла жидкость жёлто-красного цвета. При этом счета в 2007 были внушительными, порядка 3 тысяч рублей за 74,5 кв.м.

 

– Люди брали разрешения, и мы тоже, чтобы сделать поквартирное отопление. Они у нас есть, подписанные, тогда была комиссия из 11 человек, в которой были представители ЖКХ, водоканала и других инстанций. Даже есть подпись начальника котельной. Всё официально, документы у нас на руках, – говорит Екатерина.

 

С тех пор Перепелица, как и её соседи, которые перешли на индивидуальное отопление, оплачивают по квитанциям газ, у Екатерины в среднем выходит около 1,5 тысяч рублей. Плюс – они не зависят от роста тарифов на теплоэнергию, им не страшны аварии на теплосетях, недогрев и другие неудобства. 10 лет люди пользовались котлами без бед, но в конце лета на подъезде появилось объявление: «Вниманию собственников квартир, перешедших на индивидуальное отопление! ООО «Тепло Плюс» сообщает, что вам с октября 2018 г. начисление платы за отопление будет производиться на общих основаниях в соответствии с пунктом 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. №354».

То есть тем, у кого поквартирное отопление, нужно платить наравне со всеми на общих основаниях. Жители стали жаловаться. Им объяснили, что придёт комиссия, чтобы проверить, есть в квартире трубы центрального отопления или нет. Так и поступили. Две девушки из горадминистрации посмотрели квартиру Екатерины и нашли батарею центрального отопления под плинтусом. Она была холодной.

  – У себя в бумагах написали, что есть труба 30 метров. Сделали заключение, что надо платить только за эту трубу. Но она холодная, не греется. Говорят, обращайтесь в УК, пусть подключают, а зачем нам это надо? Просто некоторые трубы нельзя убрать, потому что на индивидуальное отопление перешли не все. Тут отрежешь трубу, а у соседей будут проблемы. В итоге 13 ноября нам принесли счёт за октябрь от «Тепло Плюс» на 3,5 тысячи рублей. Соседям, у кого поквартирка, но стояки общие проходят, тоже принесли по 2,5 тысячи. Почему считают на всю площадь, почему мы должны платить два раза и такие огромные суммы? – возмущается Екатерина.

 

По словам девушки, платить по квитанциям «Тепло Плюс» никто не собирается. Люди готовы дойти до суда. А пока Екатерина Перепелица планирует взять в управляющей компании заключение о том, что батарея центрального отопления в их квартире не работает.

 

Решили подзаработать?

В диспетчерской «Управляющей компании по ЖКУ», которая обслуживает дом №4 на улице Энгельса, сказали, что в курсе проблемы.

 

– Есть такая компания «Тепло Плюс», которая находится в Коренево, они разослали всем, у кого индивидуальное отопление, квитанции. У меня дома тоже такая ситуация, по всему городу, говорят, развесили свои объявления. УК помочь тут ничем не может. Они хотят с людей содрать деньги. Когда люди делали отопление, они делали это с разрешения администрации, с разрешения теплового узла, той компании, которая занималась отоплением, а эти пару лет только занимаются, решили подзаработать, – сообщил «КИ» представитель управляющей компании.

 

В свою очередь, в компании «Тепло Плюс» настаивают, что всё законно. Ранее фирма начисляла оплату тем, у кого поквартирное отопление за общедомовое имущество, то есть те батареи, которые нельзя отрезать. Как пояснили в фирме, кто-то пожаловался на это в жилинспекцию. Там, по словам представителей «Тепло Плюс», посчитали, что начислять платежи за отопление общедомового имущества нельзя. «Тепло Плюс» переслало ответ жилинспекции в министерство энергетики.

 

– Они уже ответили, на основании чего должны выставляться счета жителям, если их дом полностью не перешёл на индивидуальное отопление и осталось центральное отопление. Необходимо начислять по общим стандартам, если переход на поквартирное отопление был незаконен. Когда делается перепланировка, то есть изменение инженерных систем, в Жилищном кодексе в статьях от 23 до 28 есть пункты о том, что необходимо делать акты переоборудования. На данный момент ни в одном доме в городе Рыльске нет такого акта. Поэтому кто не сделал эти акты, должны платить на общих основаниях, – объяснил представитель компании.

 

(Фото: Такие объявления появились в Рыльске)

По его словам, сейчас у людей, получивших счета, есть несколько вариантов. Первый и самый простой – заплатить. Второй – сделать акты переоборудования, обратившись в проектную организацию, передать их в компанию «Тепло Плюс» и заключить договор. Тогда люди будут платить в «Тепло Плюс» только за те батареи центрального отопления, которые остались в квартире. Например, стояки. Плата за них, по подсчётам представителей компании, составит от 200 до 400 рублей в месяц.

Ну и третий, если ничего не делать и не платить, «Тепло Плюс» будет взыскивать долг через суд. В компании уверены в успехе, по их словам, один прецедент уже был. Решение вынесено в пользу «Тепло Плюс». Так в компании сказали «КИ». Однако в администрации Рыльска пояснили, что оно было отменено.

 

Платить или нет?

«КИ» удалось дозвониться до начальника отдела ЖКХ, имущества и земельных правоотношений администрации Рыльска Светланы Масленниковой.

 

– Мы обследовали квартиры, есть или нет батареи центрального отопления, но будут ли наши акты о переобустройстве, которое проводили 10 лет назад, основанием для «Тепло Плюс», чтобы не начислять плату, непонятно, – сказала Масленникова.

 

Глава города Рыльска Дмитрий Великодный тоже прокомментировал сложившуюся ситуацию. Он сообщил, что на сегодняшний день это острейший вопрос. В 2006 – 2007 гг., когда часть собственников перешла на индивидуальное отопление, существовало правило – платишь только за тепло в своей квартире. Но есть места общего пользования, как быть с оплатой тепла здесь? Этим вопросом занялись 3 – 4 года назад. Началась корректировка принятых постановлений.

 

– Теплоснабжающая компания ООО «Тепло Плюс» в некоторой степени воспользовалась правовым вакуумом, по-своему истолковала закон, начала рассылать нашим жителям письма и мало того, что предлагать оплачивать места общего пользования, так ещё и производить вторичную оплату за услугу, которую по факту она не оказывает. Это несмотря на то, что мы с руководством компании достаточно плотно общались, я просил без консультаций жилищной инспекции Курской области, комитета ЖКХ, комитета по тарифам и ценам не принимать кардинальные меры. Но теплоснабжающая компания, видимо, решила напугать владельцев 700 квартир, переведённых на индивидуальное отопление, – предположил Великодный в интервью «Курской правде».

 

Глава Рыльска пообещал, что необходимые документы для того, чтобы переход на индивидуальное отопление был полностью законным, соберут в ближайшее время и передадут в «Тепло Плюс». Вопрос будет закрыт, двойной оплаты быть не может.

 

Цифра в тему

700 квартир в Рыльске перешли на индивидуальное отопление.

 

Комментарий в тему Член Совета КРОО ЗПГ «Народное ЖКХ» Любовь Нечаева: – Если у собственников на руках акты ввода в эксплуатацию поквартирного отопления и квитанции об оплате газа, то по закону они никому ничего не должны. Если в доме поквартирное отопление не у всех, то места общего пользования, те же подъезды, обогреваются за счёт центральной системы отопления. Справедливо, конечно, когда все платят за это, но в законе это не прописано.  

 

Анна Власова

 
По теме
На городской планерке сообщили, что 13 ноября жильцам, дома которых перешли на прямые платежи, начнут рассылать квитанции об оплате коммунальных услуг В социальной сети в группе «Эхо недели» Ольга Криволапова спросила:
Вниманию железногорцев! 28 марта в Железногорске в связи с ремонтом на трансформаторной подстанции специалисты МУП «Горэлектросети» с 09.00 до 12.00 отключат электроэнергию по следующим адресам: ·        ул.
Роман Старовойт назвал возмутительной ситуацию с убийством собаки в Золотухинском районе - Курская правда В район выехали следователи, которые должны разобраться в произошедшем. Фото: Телеграм-канал Романа Старовойта Роман Старовойт прокомментировал ситуацию с убийством собаки в Золотухинском районе.
Курская правда
Туберкулезу – нет! - ЮЗГУ В Юго-Западном государственном университете состоялась встреча студентов с врачом-эпидемиологом Марией Мосиной.
ЮЗГУ