За отопление разрешили платить по счетчику

Фото: vkurske.com

Самые большие траты при оплате коммунальных услуг приходятся на отопление. Вот только часто у собственников квартир возникает вопрос: за что мы платим? В лютые морозы батареи могут быть чуть теплыми, а когда на улице тепло — в квартире стоит невыносимая жара и приходится "отапливать" улицу, открывая все окна, или перекрывать домашние "печки". В квитанциях при этом цифры будут одинаковые у всех собственников. Одно из решений — установка индивидуальных счетчиков тепла. Вот только до недавнего времени поставщики начисляли плату, не обращая внимания на его показания. Все должно измениться после принятие специального решения Конституционным судом России.

Первые счетчики тепла граждане начали устанавливать у себя в квартирах еще пять лет назад . Правда, таких собственников было очень мало. Их инициативу приняли строительные компании, которые реализовывали квартиры, где сразу были смонтированы не только счетчики на воду, электричество и газ, а также на тепло.

Те, кому посчастливилось купить эти квартиры, в первые месяцы оценили все прелести индивидуального подсчета тепловых калорий. Затраты во время отопительного сезона по этой статье ЖКХ снизились на 15-30 %. Вот только коммунальщикам, точнее поставщикам тепла, это не очень понравилось. Ведь они с одного многоэтажного дома в осенне-зимний период теряли серьезные суммы.

Были и те, кто не оценил нововведения и самовольно демонтировал счетчики тепла в своих квартирах. Этим сразу воспользовались энергетики, которые начали всем начислять по нормативам. Обоснование — в доме не у всех работают или установлены индивидуальные счетчики. Даже, если у вас он и исправен, а у соседа нет, платить нужно по тарифу, так как вы греете свое жилье за счет соседа. Ведь у вас есть общие стенки.

С таким решением не согласился житель Московской области Сергей Деминц , проживающий в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию был оснащен коллективным прибором учета теплоэнергии, а все помещения здания были оборудованы индивидуальными приборами учета. Со временем некоторые владельцы квартир демонтировали свои индивидуальные счетчики, в связи с этим к началу отопительного сезона в 2016 году управляющая компания произвела перерасчет платы за отопление.

В результате собственники квартир стали платить по показаниям общедомового прибора учета - путем распределения потребленной всем домом теплоэнергии пропорционально площади помещений. Показания исправных счетчиков Сергея Деминца к расчету не принимались, его коммунальные расходы возросли.

Мужчина начал судиться . Решения местных судов были на стороне коммунальщиков. Дело дошло до Конституционного суда России, который 10 июля рассмотрел данное дело.

Суд отметил, что при действующих правилах все жильцы дома вынуждены оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от реальных объемов потреблено ими тепла, если у одного или нескольких пользователей счетчик неисправен.

- Это нарушает конституционные принципы равенства, правовой определенности, справедливости и соразмерности, а также баланс публичных и частных интересов, - говорится в пресс-релизе КС. - Оспариваемые нормы в своей взаимосвязи и по смыслу, прилагаемому им правоприменительной практикой, не соответствуют Конституции РФ.

В связи с этим суд предписал внести изменение в законодательство, предусмотрев более эффективный и справедливый порядок определения платы за тепловую энергию.

КС подчеркнул, что до внесения соответствующих изменений для жильцов многоквартирных домов, оборудованных приборами учетов, плата за отопление должна исчисляться по установленным в квартирах счетчикам, если они исправны. Для отдельных помещений, в которых счётчики неисправны, вместо их показаний должны приниматься в расчет нормативы потребления услуг по отоплению.

- Мы установили временное правовое регулирование, чтобы владельцы квартир, в которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, были обязаны оплачивать потребленную энергию исходя из норматива потребления коммунальной услуги, как будто и нет общедомового счётчика, - сказал судья КС Юрий Рудкин, комментируя решение суда журналистам. - А те, у кого счетчики установлены, будут платить по индивидуальному внутриквартирному прибору учета.

Прецедент есть, Конституционный суд вынес свое решение . Теперь жильцы многоквартирных домов, у которых установлены и исправны индивидуальные счетчики тепла, могут спокойно обращаться в местные суды и требовать от коммунальщиков, чтобы им оплату производили на основе показаний личных счетчиков.

Остальным гражданам остается ждать соответствующих поправок в "Правила предоставления коммунальных услуг" . Их Министерство строительства и ЖКХ обещает внести уже несколько лет. В последней версии документа плату за тепло по счетчику чиновники готовы разрешить, если приборами учета оснащено не менее 50% жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

О том, что постановление правительства на этот счет практически готово, замминистра Андрей Чибис заявлял не далее как в конце мая 2018 года. Но когда оно будет подписано, остается лишь гадать. Позиция Конституционного суда, по идее, процесс принятия этих решений должна ускорить.


Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
И жительница два года платила вдвое-втрое больше, чем расходовала. В редакцию обратилась собственница квартиры по ул.Гагарина, 41: после капремонта её электросчётчик перепутали с электросчётчиком другой квартиры на площадке,
02.08.2018
Владельцев индивидуальных котлов в Курске хотят заставить платить за общее тепло - Курские Известия   В доме на ул. Студенческой, 24 назревает коммунальный конфликт   С 2004 по 2011 годы жителям многоквартирных домов закон не запрещал устанавливать в своих квартирах индивидуальное отопление.
10.07.2018
 
 
Оперативники «по горячим следам» задержали двух мужчин, которые открыто похитили у потерпевшего телефон и деньги   Заявление поступило от жителя посёлка Карла Либкнехта в Курчатовском районе.
21.11.2018 Курские Известия
9 ноября исполнилось 200 лет со дня рождения писателя-реалиста, поэта, переводчика Ивана Сергеевича Тургенева.
21.11.2018 Газета Знамя Победы
Курское областное отделение Русского географического общества объявляет о проведении творческого конкурса «Наш Курский соловьиный край — России малая частица!»,
20.11.2018 Курская правда
В Курской области стартует конкурс детских рисунков «ДЕД МОРОЗ - ЕДИНОРОСС» - Единая Россия Традиционно организаторами творческого состязания выступают региональные отделения «Единой России» и «Молодой Гвардии Единой России» Конкурс проводится на всей территории Курской области в три этапа:
21.11.2018 Единая Россия
В рамках Всероссийского дня самбо, в честь 80-летия этого вида спорта в Курском государственном университете прошел Чемпионат области среди мужчин и соревнования области среди юношей по самбо, под лозунгом «Спорт против наркотиков!».
21.11.2018 КГУ
  В предпоследнем туре отборочного турнира к Чемпионату Европы 2019 по баскетболу женская сборная  России в напряжённой концовке обыграла национальную команду Литвы – 79:77.
20.11.2018 Курские Известия
Во Дворце спорта «Мегаспорт» состоялся международный турнир по фигурному катанию «Кубок Ростелекома» (Rostelecom Cup),
20.11.2018 Городские Известия
За сутки раскрыты несколько угонов. Большинство подобных преступлений совершаются злоумышленниками в состоянии алкогольного опьянения.
21.11.2018 УМВД Курской области
За сутки раскрыты несколько угонов. Большинство подобных преступлений совершаются злоумышленниками в состоянии алкогольного опьянения.
21.11.2018 УМВД Курской области
Пожар случился вечером 20 ноября на Пучковке. Буквально 3 минуты после сообщения в «Службу спасения-112» потребовалось спасателям чтобы прибыть на место происшествия.
21.11.2018 Городские Известия