Жильцам многоэтажек оставят четыре дня на принятие решений

Фото: vkurske.com

Сейчас большинство вопросов собственники, проживающие в многоквартирных домах, решают на общем собрании. Процедура отлажена и время, повестка дня известна всем заранее. Правда, длится они могут несколько дней, а то и недель. Ведь не всегда можно сразу собрать всех сразу. Получается, что на принятие решения по вынесенным на обсуждение вопросам может уйти много времени. Все может измениться, если в Госдуме примут поправки в Жилищный кодекс РФ.

Так что же хотят изменить законотворцы? В настоящее время гражданам, участвующим в голосовании, предлагается передать свое решение в письменном виде администратору (тому, кто организует собрание), проголосовать лично во время проведения очного общественного обсуждения либо в кабинете ГИС ЖКХ.

По новым поправкам все эти три формы могут быть объединены и обязательны при проведении общего собрания собственников многоквартирного дома. Процедура не распространится на собственников в домах, где количество квартир 30 и меньше, а также на обсуждение вопроса о формировании фонда капремонта.

По мнению представителя Института экономики города Дмитрия Гордеева, нельзя смешивать вместе все три формы.

- Предлагаемое законодателями голосование в электронной форме должно дополнять голосование бюллетенями при очно-заочной и заочной формах общего собрания, а не быть обязательным к исполнению, - уверен Дмитрий Гордеев. - Стоило бы дать гражданам возможность проголосовать еще с помощью СМС и по электронной почте.

Еще один факт, который настораживает экспертов - главным действующим лицом собрания становится администратор, которым может стать любое физическое или юридическое лицо, скажем, управляющая компания или ТСЖ. Но если такой администратор не выбран, то его обязанности выполняет орган госжилнадзора или представитель местной администрации. Этот путь приведет к тому, что итоги собрания будут не в пользу жильцов.

- Все главные решения по собраниям должны принимать собственники жилья (собрание, совет дома, правление ТСЖ или ЖСК), а не администраторы, которые по понятным причинам будут в большинстве случаев назначаться местными властями или госжилинспекцией, - подчеркивает представитель Института экономики города.

Но и это еще не все. Собственников жилья многоэтажек хотят вогнать в определённые сроки при проведении общего собрания и принятия решения, а также по количеству вопросов повестки дня.

Так, авторы законопроекта предлагают собственникам жилья с 1-го по 15-е января, апреля, июля и октября (первых месяцев каждого квартала) направлять организатору голосования (назначенному, а не избранному жильцами) свои предложения в повестку собрания. Но не более десяти вопросов.

После этого, до 19-го числа, повестку проверяют на наличие информации, распространение которой запрещено российским законодательством. С 22-го по 26-е число проводится очное собрание (кворума не требуется). Не позднее 29-го числа формируется повестка. И уже с 1-го по 15-е число следующего месяца (февраля, мая, августа, ноября) проводится уже само голосование.

Таким образом, как подчеркивается в пояснительной записке к документу, исключается злоупотребление организацией общих собраний "каждые два дня", как сейчас. Эксперты с новым алгоритмом не спешат соглашаться.

На прошлой неделе, 5 июля, на заседании Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ данные поправки прошли предварительное рассмотрение. Депутаты приняли во внимание критические замечания и отдельные его положения будут пересматривать. Но какие именно, не известно.


Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
 
 
Оперативники «по горячим следам» задержали двух мужчин, которые открыто похитили у потерпевшего телефон и деньги   Заявление поступило от жителя посёлка Карла Либкнехта в Курчатовском районе.
21.11.2018 Курские Известия
9 ноября исполнилось 200 лет со дня рождения писателя-реалиста, поэта, переводчика Ивана Сергеевича Тургенева.
21.11.2018 Газета Знамя Победы
Курское областное отделение Русского географического общества объявляет о проведении творческого конкурса «Наш Курский соловьиный край — России малая частица!»,
20.11.2018 Курская правда
В Курской области стартует конкурс детских рисунков «ДЕД МОРОЗ - ЕДИНОРОСС» - Единая Россия Традиционно организаторами творческого состязания выступают региональные отделения «Единой России» и «Молодой Гвардии Единой России» Конкурс проводится на всей территории Курской области в три этапа:
21.11.2018 Единая Россия
В рамках Всероссийского дня самбо, в честь 80-летия этого вида спорта в Курском государственном университете прошел Чемпионат области среди мужчин и соревнования области среди юношей по самбо, под лозунгом «Спорт против наркотиков!».
21.11.2018 КГУ
  В предпоследнем туре отборочного турнира к Чемпионату Европы 2019 по баскетболу женская сборная  России в напряжённой концовке обыграла национальную команду Литвы – 79:77.
20.11.2018 Курские Известия
Во Дворце спорта «Мегаспорт» состоялся международный турнир по фигурному катанию «Кубок Ростелекома» (Rostelecom Cup),
20.11.2018 Городские Известия
За сутки раскрыты несколько угонов. Большинство подобных преступлений совершаются злоумышленниками в состоянии алкогольного опьянения.
21.11.2018 УМВД Курской области
За сутки раскрыты несколько угонов. Большинство подобных преступлений совершаются злоумышленниками в состоянии алкогольного опьянения.
21.11.2018 УМВД Курской области
Пожар случился вечером 20 ноября на Пучковке. Буквально 3 минуты после сообщения в «Службу спасения-112» потребовалось спасателям чтобы прибыть на место происшествия.
21.11.2018 Городские Известия